10 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 260 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 896 mètres
- - Collège Alain Fournier à 662 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 409 mètres
Ventes au 10 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
