27 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 206 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1207 mètres
- - Collège Alain Fournier à 757 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 436 mètres
Ventes au 27 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 27 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 27 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 27 Rue de Versailles se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Versailles se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Orsay et 33.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Versailles à Orsay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Versailles est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
