1 bis Rue Guy Moquet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Guy Moquet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
1 niveau - 966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 788 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 612 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 571 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guy Moquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 1 bis Rue Guy Moquet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guy Moquet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guy Moquet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Orsay et 39.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Guy Moquet à Orsay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Guy Moquet est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
