25 Boulevard de Lozère, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Lozère, affiche un prix moyen de 3 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de Lozère, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau Villebon Rer à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 349 mètres
- - Collège Charles Péguy à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Lozère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Lozère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Lozère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Lozère dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Lozère par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lozère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 25 Boulevard de Lozère se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Lozère par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Lozère se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de Lozère à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de Lozère est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
