6 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Nicolas Samson, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², supérieur de 62.48 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 259 mètres
- - Collège Charles Péguy à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 612 mètres
Ventes au 6 Boulevard Nicolas Samson
Les 2 ventes au 6 Boulevard Nicolas Samson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Nicolas Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Nicolas Samson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Nicolas Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Nicolas Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Nicolas Samson dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Nicolas Samson par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 6 Boulevard Nicolas Samson se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Nicolas Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Nicolas Samson se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 96.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Boulevard Nicolas Samson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 340 550 € au 6 Boulevard Nicolas Samson à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 514 € en assurant vous-même les visites, ou 4 257 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
