8 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Nicolas Samson, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 236 mètres
- - Collège Charles Péguy à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Nicolas Samson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Nicolas Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Nicolas Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Nicolas Samson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Nicolas Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Nicolas Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Nicolas Samson dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Nicolas Samson par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 8 Boulevard Nicolas Samson se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Nicolas Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Nicolas Samson se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 38.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
