11 Rue Auguste Rodin, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Rodin, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 134 logements - 3120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Hunière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 404 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Rodin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 11 Rue Auguste Rodin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Rodin par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Rodin se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 44.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Rodin à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Rodin est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
