2 Rue Marceau, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 275 € à 5 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marceau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Marceau, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 293 mètres
- Collège Charles Péguy à 120 mètres
- Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 293 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 32.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau(4,739 €)

Fourcherolles, 91120 Palaiseau(4,971 €)

Avenue du Moulin de la Planche, 91120 Palaiseau(3,928 €)

Residence Marceau, 91120 Palaiseau(4,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.