3 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 284 mètres
- - Collège Charles Péguy à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 566 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Les 4 ventes au 3 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
