35 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marceau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 533 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 35 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 329 mètres
- - Collège Charles Péguy à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 830 mètres
Ventes au 35 Rue Marceau
Les 3 ventes au 35 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marceau se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 49.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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