35 bis Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 10.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 bis Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 318 mètres
- - Collège Charles Péguy à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 35 bis Rue Marceau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Marceau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 40.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
