2 Rue Pierre de Coubertin, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Coubertin, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 94 logements - 4043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 490 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 404 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Coubertin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Coubertin à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Coubertin est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
