6 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 155 mètres
- - Ris-Orangis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 626 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 328 mètres
Ventes au 6 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 6 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 6 Avenue des Acacias se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Acacias se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -7.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
