8 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 155 mètres
- - Ris-Orangis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 633 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -6.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
