Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°10 et de 5.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
3 niveaux - 1281 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 6 chemin du clos Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur chemin du clos Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 chemin du clos Langlet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 chemin du clos Langlet se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 47.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 chemin du clos Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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