12 Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage de la Grande Halle, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°9 et de 2.9 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 254 mètres
- - Ris-Orangis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 515 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 405 mètres
Ventes au 12 Passage de la Grande Halle
Les 6 ventes au 12 Passage de la Grande Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Grande Halle dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Grande Halle par rapport à la voie
Sur Passage de la Grande Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 12 Passage de la Grande Halle se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Grande Halle par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage de la Grande Halle se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.53 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
