Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 22 parkings - 845 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 9 Passage de la Grande Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage de la Grande Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 Passage de la Grande Halle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de la Grande Halle se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de la Grande Halle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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