Avenue de Bretigny, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Bretigny, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretigny dans son marché local
Prix Avenue de Bretigny par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretigny se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretigny à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretigny est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretigny
Les ventes enregistrées Avenue de Bretigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 320 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 912 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 578 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretigny
Adresses Avenue de Bretigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretigny, classées par tranches de numéros.
