Rue Messager, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Messager, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Messager dans son marché local
Prix Rue Messager par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Messager se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Messager à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Messager est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Messager
Les ventes enregistrées Rue Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 242 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 704 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Messager
Adresses Rue Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Messager, classées par tranches de numéros.
