4 Place Jules Ferry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jules Ferry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lormoy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 19 parkings - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 150 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 196 mètres
- - Collège Jean Moulin à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres
Ventes au 4 Place Jules Ferry
Une vente a été recensée au 4 Place Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jules Ferry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 Place Jules Ferry se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jules Ferry se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 8.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jules Ferry à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jules Ferry est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
