18 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°18 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 119 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montlhéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 18 Rue de Montlhéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montlhéry par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Montlhéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
