9 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 et de 0.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lormoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 45 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 9 Rue de Montlhéry
Les 3 ventes au 9 Rue de Montlhéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 9 Rue de Montlhéry se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montlhéry par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montlhéry se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
