2 Rue des Grouettes, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Grouettes, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lormoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 9 parkings - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 111 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Rue des Grouettes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grouettes par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grouettes se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
