5 Rue des Grouettes, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°4 et de 11.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue des Grouettes, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lormoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 99 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Ventes au 5 Rue des Grouettes
Les 4 ventes au 5 Rue des Grouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 5 Rue des Grouettes se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grouettes par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Grouettes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
