Rue Vivaldi, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Vivaldi, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
59 ventes DVF Rue Vivaldi
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vivaldi dans son marché local
Prix Rue Vivaldi par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivaldi se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 10.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivaldi à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé Rue Vivaldi est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vivaldi
Les ventes enregistrées Rue Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 501 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vivaldi
Adresses Rue Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivaldi, classées par tranches de numéros.
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