12 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Predecelle, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Courson à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Predecelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Predecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Predecelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Predecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Predecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Rue de la Predecelle se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Predecelle par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Predecelle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 8.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
