3 b Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Predecelle, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°5 quater et de n°5 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 b Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Gras à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 208 mètres
Ventes au 3 b Rue de la Predecelle
Les 2 ventes au 3 b Rue de la Predecelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Predecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Predecelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Predecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Predecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 b Rue de la Predecelle se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Predecelle par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de la Predecelle se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et -8.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
