7 bis Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Héroard, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 7 bis Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 783 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Héroard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Héroard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Héroard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Héroard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Héroard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Héroard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Héroard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Héroard par rapport à la voie
Sur Rue Héroard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 7 bis Rue Héroard se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Héroard par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Héroard se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et -2.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
