3 Allée d'Arles, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 898 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée d'Arles, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 3 Allée d'Arles, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 70 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 92 mètres
- Viry-Châtillon à 2117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 243 mètres
- Collège Les Sablons à 243 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 896 mètres
- Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 208 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Arles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée d'Arles(2 399€)

1 Allée d'Arles(2 402€)

7 Allée d'Arles(2 403€)

9 Allée d'Arles(2 407€)

6 Avenue de Flandre(2 401€)

31 Avenue de Provence(2 603€)

2 Allée de Marseille(2 250€)

33 Avenue de Provence(2 912€)

Prix du 3 Allée d'Arles dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Arles par rapport à la voie

Sur Allée d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Allée d'Arles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Arles par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée d'Arles se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.58 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon(2,280 €)

Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon(2,113 €)

Allée de Lille, 91170 Viry-Châtillon(2,237 €)

Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée d'Arles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.