5 Allée de Nice, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Nice, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°3 et de 5.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 Allée de Nice, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 262 mètres
- - Collège Les Sablons à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 460 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 109 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Nice dans son marché local
Prix du 5 Allée de Nice par rapport à la voie
Sur Allée de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 5 Allée de Nice se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Nice par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Nice se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
