Rue de Bastia, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bastia, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bastia dans son marché local
Prix Rue de Bastia par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bastia se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bastia à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue de Bastia est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bastia
Les ventes enregistrées Rue de Bastia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bastia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 143 mètres
- - Viry-Châtillon à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 241 mètres
- - Collège Les Sablons à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 415 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 228 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bastia
Adresses Rue de Bastia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bastia, classées par tranches de numéros.
