Rue de Bastia, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Bastia, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue de Bastia
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bastia dans son marché local
Prix Rue de Bastia par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bastia se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 28.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bastia à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue de Bastia est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bastia
Les ventes enregistrées Rue de Bastia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bastia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 133 mètres
- - Viry-Châtillon à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 236 mètres
- - Collège Les Sablons à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 422 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 212 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bastia
Adresses Rue de Bastia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bastia, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au Rue de Bastia à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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