18 Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Adolphe Pegoud, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 151 mètres
- - Viry-Châtillon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 969 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 364 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 126 mètres
Ventes au 18 Avenue Adolphe Pegoud
Une vente a été recensée au 18 Avenue Adolphe Pegoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Adolphe Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Adolphe Pegoud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Adolphe Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Adolphe Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Adolphe Pegoud dans son marché local
Prix du 18 Avenue Adolphe Pegoud par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 18 Avenue Adolphe Pegoud se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Adolphe Pegoud par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Adolphe Pegoud se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
