25 Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Adolphe Pegoud, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Avenue Adolphe Pegoud, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 164 mètres
- - Viry-Châtillon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 957 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 356 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 139 mètres
Ventes au 25 Avenue Adolphe Pegoud
Une vente a été recensée au 25 Avenue Adolphe Pegoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Adolphe Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Adolphe Pegoud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Adolphe Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Adolphe Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Adolphe Pegoud dans son marché local
Prix du 25 Avenue Adolphe Pegoud par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 25 Avenue Adolphe Pegoud se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Adolphe Pegoud par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Adolphe Pegoud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
