26 Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 134 mètres
- - Viry-Châtillon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 121 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 314 mètres
Ventes au 26 Avenue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 26 Avenue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Estienne d'Orves, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 26 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
