4 Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 113 mètres
- - Viry-Châtillon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 164 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 4 Avenue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Estienne d'Orves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 4 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
