Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°29 mais supérieur de 57.94 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 85 parkings - 836 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 13 ventes au 31 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 31 Avenue de Bretagne se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Bretagne se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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