Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 10 Avenue de Guise se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Guise se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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