Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 et de 3.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 bis Avenue des Charmes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Charmes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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