32 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°34 et de 2.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 88 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 32 Avenue des Fougères se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fougères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fougères se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
