34 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 91 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 244 mètres
Ventes au 34 Avenue des Fougères
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 34 Avenue des Fougères se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Fougères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Fougères se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
