Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Gentils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 10 Avenue des Gentils se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Gentils se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 37.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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