Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue des Gentils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 6 bis Avenue des Gentils se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue des Gentils se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 37.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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