29 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°27 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 29 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 575 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 722 mètres
Ventes au 29 Avenue des Hêtres
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Hêtres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 29 Avenue des Hêtres se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Hêtres se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
