33 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 587 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 715 mètres
Ventes au 33 Avenue des Hêtres
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Hêtres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 33 Avenue des Hêtres se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Hêtres se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
