6 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 716 mètres
Ventes au 6 Avenue des Hêtres
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Hêtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 6 Avenue des Hêtres se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Hêtres se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
