22 Avenue des Platanes, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue des Platanes, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Platanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 22 Avenue des Platanes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Platanes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Platanes se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
