8 bis Avenue des Platanes, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Avenue des Platanes, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 695 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 8 bis Avenue des Platanes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Platanes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Platanes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
