Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 29.48 % à celui du n°40 et de 21.61 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 38 parkings - 1264 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 42 Avenue des Sablons se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Sablons se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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