45 bis Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 28 % à celui du n°42 et de 1.75 % à celui du n°40.
À propos du 45 bis Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 281 mètres
- - Collège Les Sablons à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 617 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 365 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 45 bis Avenue des Sablons se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue des Sablons par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue des Sablons se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
