Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue du Bellay, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 839 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 15 Avenue du Bellay se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Bellay se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 32.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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